Sanierung für Gewerbe

Aufgabenstellung:
Ergänzung des Ensembles der „Hof- Feldbach- Neubebauung“ durch grundhafte Sanierung und Nutzungsänderung des Bestandsgebäudes. Errichtung zeitgemäßer Gewerbe- und Wohneinheiten in einem historischen. Wohngebäude aus dem Jahr 1872. Mischnutzung des Objekts mit Wohn- und Gewerbeflächen. Beibehaltung der bauphysikalischen Eigenschaften des monolithischen Ziegelmauerwerks der Aussenhülle unter Nutzung von Ausnahmetatbeständen zur EnEV.

Entwurfskonzeptionen:
Strukturverbesserung der kleinzelligen Wohnnutzungen zu großzügigen Gewerbeeinheiten. Beibehaltung der historischen Fassadenerscheinung mit Laibungen und Fenstergliederung. Horizontale und vertikale Gliederung durch Ertüchtigung von Friesen, Bänder und Pfeilern als gestaltbildende Merkmale des Bauwerks.

Konstruktion und Material:
Unterkellertes Gebäude in monolithischer Massivbauweise mit preußischem Ziegelmaß. Klassische Putzfassade mit Detailausbildung der Fassaden und Baumassen. Berücksichtigung heutiger Standards in Bezug auf Schallschutz und Komfort.