Sanierung für Gewerbe

Aufgabenstellung:

• Ergänzung des Ensembles der „Hof- Feldbach- Neubebauung“ durch grundhafte Sanierung und Nutzungsänderung des Bestandsgebäudes
• Errichtung zeitgemäßer Gewerbe- und Wohneinheiten in einem historischen Wohngebäude aus dem Jahr 1872
• Mischnutzung des Objekts mit Wohn- und Gewerbeflächen
• Beibehaltung der bauphysikalischen Eigenschaften des monolithischen Ziegelmauerwerks der Aussenhülle unter Nutzung von Ausnahmetatbeständen zur EnEV
  

Entwurfskonzeptionen:

• Strukturverbesserung der kleinzelligen Wohnnutzungen zu großzügigen Gewerbeeinheiten
• Beibehaltung der historischen Fassadenerscheinung mit Laibungen und Fenstergliederung
• Horizontale und vertikale Gliederung durch Ertüchtigung von Friesen, Bänder und Pfeilern als gestaltbildende Merkmale des Bauwerks

Konstruktion und Material:

• Unterkellertes Gebäude in monolithischer Massivbauweise mit preußischem Ziegelmaß
• Klassische Putzfassade mit Detailausbildung der Fassaden und Baumassen
• Berücksichtigung heutiger Standards in Bezug auf Schallschutz und Komfort